Bauabnahme — Elektro-Mängel
Bevor Sie unterschreiben — wissen Sie, was Sie übernehmen.
Nach der Abnahme tragen Sie die Beweislast. Vorher trägt sie der Bauträger oder Handwerker. Eine fachliche Stellungnahme zur Elektroinstallation vor der Abnahme verschafft Ihnen die nötige Verhandlungs-Position. Wir prüfen anhand Ihrer Unterlagen und Fotos gegen aktuelle Normen.
Was wir prüfen
- Vollständigkeit nach Bau-Soll und Plänen
- Konformität mit DIN VDE 0100-Reihe (aktueller Stand)
- Schutz-Konzept (FI/RCD, Selektivität, Erdung)
- Vollständigkeit der Inbetriebnahme-Protokolle
- Kennzeichnung und Dokumentation der Anlage
Vier Pakete – vom Schnell-Check bis zum Komplett-Gutachten
Alle Pakete laufen rein digital: Sie senden uns die Unterlagen per Mail oder Upload-Link, wir prüfen, schreiben einen Bericht und besprechen die Ergebnisse telefonisch — auf Wunsch mit Bildschirm-Übertragung per Remote-Desktop.
Express-Frage 30 Min
Eine konkrete Frage zu Ihrer bevorstehenden Bauabnahme oder einem einzelnen Mangel. 30-Minuten-Telefonat ohne schriftlichen Bericht.
- Eine Frage, klare Antwort
- Keine Vorbereitung nötig
- Sofort buchbar
Wohnungs- oder EFH-Check
Elektroinstallation einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses. Wir prüfen Pläne, Fotos und Mess-Protokolle und liefern eine schriftliche Mängelliste.
- Plan- und Foto-Bewertung
- Mängelliste schriftlich
- Norm-Bezüge angegeben
Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit Allgemein- und Wohnungs-Installationen. Inklusive Bewertung der Zähler-Konzepte, Allgemein-Strom-Verteilung und Datenkabel-Infrastruktur.
- Allgemein- plus Wohnungs-Anteile
- Zähler-Konzept
- Datenkabel-Infrastruktur
Gewerbe und Industrie
Gewerbe-Objekte mit erhöhten Anforderungen — Selektivität, Brandschutz, Sicherheits-Stromversorgung, Blitz- und Überspannungsschutz nach DIN EN 62305.
- Selektivitäts-Konzept
- Brandschutz-Bezüge
- Blitzschutz-Konformität
So läuft die Beratung ab
Komplett digital. Kein Vor-Ort-Termin nötig.
Anfrage und Unterlagen
Sie schildern uns Ihre Situation per Formular. Wir senden Ihnen einen verschlüsselten Upload-Link für Ihre Anlagendaten, Pläne, Fotos und Verträge.
Prüfung und Bericht
Wir analysieren Ihre Unterlagen und schreiben einen Bericht als PDF mit klaren Empfehlungen und Bezug auf die geltenden Normen.
Telefonat zur Besprechung
30 bis 60 Minuten Telefonat zur Erklärung der Ergebnisse und Festlegung der nächsten Schritte. Bei Bedarf mit Bildschirm-Übertragung per Remote-Desktop, damit wir gemeinsam in Pläne und Berichte schauen.
Häufige Fragen
Muss ich vor der Abnahme einen Sachverständigen hinzuziehen?
Müssen nicht. Aber sinnvoll. Nach der Abnahme tragen Sie die Beweislast für jeden Mangel — vorher trägt sie der Bauträger. Selbst wenn Sie nur einige offensichtliche Mängel finden, verschafft Ihnen das eine deutlich bessere Verhandlungs-Position.
Kann ich nicht selbst auf die Abnahme gehen?
Doch. Aber: Bauträger schicken erfahrene Bauleiter, die Mängel kleinreden. Mit unserer fachlichen Stellungnahme in der Hand argumentieren Sie auf Augenhöhe — und der Bauleiter weiß, dass jemand mitliest.
Wann ist der richtige Zeitpunkt?
Idealerweise 2 bis 3 Wochen vor dem Abnahme-Termin. Dann haben Sie Zeit, die Mängelliste mit dem Bauträger durchzusprechen und Nachbesserungen einzufordern. Last-Minute geht auch — dann bringen Sie die Liste zur Abnahme mit.
Welche Unterlagen brauchen Sie?
Pläne der Elektroinstallation, Fotos aus dem Bauablauf (idealerweise von der Rohinstallation und der fertigen Anlage), Datenblätter der eingesetzten Komponenten, falls vorhanden Mess-Protokolle und Inbetriebnahme-Dokumentation.
Können Sie die Abnahme persönlich begleiten?
Nein, wir arbeiten ausschließlich digital. Für die persönliche Vor-Ort-Abnahme empfehlen wir lokale Bauträger-unabhängige Sachverständige. Unsere Stellungnahme ist die Grundlage, die Sie zur Abnahme mitnehmen.
Beschreiben Sie Ihr Problem
Wir melden uns bei Ihnen und finden eine Lösung.